我国在上世纪八十年代就开始学习欧美，搞建筑的内保温了，但是效果不怎么好（北方使用暖气，易冷凝水）；1995年颁布《民用建筑节能设计标准》，1998年正式实施《中华人民共和国节约能源法》，2002年建设部颁布《外墙外保温建筑构造》等标准，2005-2006，又颁布了《公共建筑节能标准》、《民用建筑节能管理规定》，也就是说，大概从1998年开始，我国就从节能的目标出发，在建筑外墙上搞外保温工程了。 遗憾的是，对外墙外保温材料的防火性能却要求的很晚。2009年元宵节的央视大火，外墙材料的可燃特点吓了全国人民一大跳，这不得了，外墙材料得管管啊。随后，2010年的上海教师公寓，就是在搞外墙保温工程时起火，58人死亡，教训惨痛。公安部于是发文要求外墙保温材料要搞成不燃的、难燃的，随后，2014年修订版的《建筑设计防火规范》专门拿出一节讲建筑保温和外墙装饰，提了12条要求，写了满满5页。 但是，要改变一件事何其困难，公安部的文件之后也是不了了之，的确，全搞成不燃或难燃的材料，代价太大了。从这段历史看，如果不出意料的话，2003年建设的众鑫大厦，外墙保温材料应该是可燃易燃材料，在那个时候，外墙保温怎么做，并没有什么规定。
如果建筑外墙的保温或装饰材料是易可燃的，那也就意味着三件事： 一是，燃烧速度极快。对火灾来说，平面燃烧的速度相对慢些，垂直燃烧就不得了，快得很，有时候就是几分钟的事，当温度达到的时候，哗地一声，一面墙瞬间就会卷入燃烧，人挡杀人，佛挡杀佛；
二是，外墙没有灭火设施。所有的建筑消防设施都是安装在里面的，外墙上面是没有灭火设施的，着起来之后，没有东西灭火；
三是，消防队面临大面积灭火、控制的不利局面。一方面要组织在外墙方向进行灭火控制，一方面要从内部进行控制，避免火灾向内蔓延，还有一方面，要搜救和疏散建筑内部的人员，这对消防力量的调派、现场组织、协调指挥都提出了很高的要求。 此外，在建筑下方设立阵地有风险，外墙燃烧物飞落易导致人员受伤，并损伤作战车辆和装备。 从央视开始，上海教师公寓，沈阳皇朝万鑫大厦，重庆居民楼……，每年都有那么几起从底烧到顶的大楼外立面火灾。这些建筑如何改造，或如何防范火灾，如何能在火灾初起时加以扑救（单位内部员工的火灾应急能力考验），如何更进一步提升消防队伍扑救此类火灾的技术战术，这些事儿都还需要进一步研究。对普通老百姓来说，不要在靠近外墙的地方堆放可燃物，不要把你的车子（汽车、电动车）放的太靠近外墙，不要在外墙边上放鞭炮烟花，不要把电线穿过外墙，不要破坏外墙结构……，这些，也只是权宜之计。 当然，国外也同样面临这样的困境，典型的比如英国伦敦的格林费尔塔楼火灾，那起惊天大火导致79人死亡，至今，第二阶段的火灾调查报告还未完成。
